La révision du Plan Local d'Urbanisme

Depuis de nombreuses années, la Ville de Garges connaît une profonde mutation s’appuyant sur des projets urbains ambitieux. Certains sont désormais achevés (les Doucettes, la Muette et Dame Blanche Ouest) tandis que d’autres émergent tels que les Portes de La Ville et Dame Blanche Nord. Ces mutations urbanistiques, l’adaptation aux grandes évolutions de la loi (Grenelle, Azur) et aux documents d’urbanisme supérieurs rendent indispensable la révision du PLU actuel.

Mascotte PLU La Ville de Garges s'engage dans la refonte de son Plan Local d'Urbanisme (PLU) avec la volonté d'améliorer votre quotidien.

Qu'est-ce qu'un Plan Local d'Urbanisme ?
C'est un document qui définit, oriente et réglemente tous les aménagements de notre Ville.
Il dessine le visage de Garges de demain en conciliant le renouvellement urbain et le développement durable.
En s'imposant aux particuliers, entreprises et administrations, il est la référence obligatoire à l'instruction des demandes de permis de construire ou des déclarations préalables de travaux.

Pourquoi réviser le PLU à Garges ?
Le PLU répond aux évolutions de notre Ville tout en préservant et protégeant ses atouts. Nous en avons besoin parce que Garges a des projets en réalisation et un futur à construire.
C'est en s'adaptant aux grandes évolutions de la loi que notre Ville s'inscrira dans un monde qui bouge.

Comment se passe la révision du PLU ?
Il convient d'établir un constat, puis un projet collectif et enfin de le retranscrire dans un document réglementaire.
Ces étapes feront l'objet d'une consultation des services de l'État, de la Région, du Département, des chambres consulaires, des communes voisines mais aussi et surtout des Gargeois, avant d'être approuvé par le Conseil Municipal.

Quels sont les enjeux du futur PLU de Garges ?
• Permettre la poursuite du renouvellement urbain
• Préserver l'identité de notre Ville avec ses quartiers pavillonnaires
• Apporter les meilleures conditions du développement économique
• Améliorer les transports : prolongement du T5, simplification des déplacements vers les pôles économiques…
• Préserver notre environnement et valoriser les espaces verts : réaménager le Fort de Stains en un parc de loisirs et des familles, aménager les bords du Croult…
• Développer les équipements et les services publics
• Maîtriser les projets d'avenir pour l'épanouissement des Gargeois

Les grandes étapes du PLU:


La définition du Projet d’Aménagement et de Développement Durables
La révision du Plan Local d’Urbanisme avance. Après le diagnostic, qui a permis de mettre en relief les atouts mais aussi les besoins de notre ville, nous avons élaboré notre Projet d’Aménagement et de Développement Durables (PADD).
Nourries par le diagnostic et les résultats des questionnaires qui ont été distribués à l'ensemble des foyers Gargeois, plusieurs réunions de travail se sont tenues avec les élus et les techniciens de la ville et le bureau d’études qui nous accompagne dans la révision de notre PLU . Ces temps d’échanges et de construction du projet de territoire ont permis d’aboutir à une première version du PADD qui a fait l’objet d’un débat en Conseil Municipal lors de la séance du 24 juin dernier.

Les orientations d'aménagement et de programmation
Les Orientations d'Aménagement et de Programmation sont actuellement en cours d’élaboration.

Le règlement
Le PLU entre dans une nouvelle phase avec l'écriture du volet règlementaire: Plan de zonage et règlement écrit.

Construire un projet partagé et concerté avec vous !

Des questionnaires vous ont été distribués lors de la phase d'élaboration du diagnostic. Une première réunion publique s'est tenue en mars 2015 au cours de laquelle le projet de diagnostic vous a été présenté.
Le 16 septembre 2015, la réunion publique organisée a été l’occasion d’échanger avec vous sur le PADD et de vous faire partager la vision de la Municipalité concernant l’avenir de Garges.
Une réunion publique se tiendra le 5 novembre prochain au salon d'honneur de l'Hôtel de Ville afin de vous présenter les Orientations d'Aménagement et de Programmation ainsi que le volet règlementaire : Plan de zonage et règlement écrit.
Ces réunions publiques sont surtout l’opportunité pour vous de nous faire part de votre ressenti et vécu au quotidien du territoire de Garges, tel que vous le pratiquez quotidiennement, mais aussi de vos souhaits et propositions pour le future PLU.
Des ateliers de balades urbaines sont également proposés les 10 et 14 octobre 2015 avec des visites commentées de quartier rénové et projet en devenir

Exposition itinérante

L’exposition est disponible en ligne sur les liens suivant:
Plan Local d’Urbanisme (PLU)
Diagnostic
Projet d’Aménagement et de Développement Durables (PADD)

Continuez à nous faire part de vos remarques via le registre de concertation à votre disposition en Mairie.
Notre projet de territoire, construisons-le ensemble !





AVIS AU PUBLIC

Commune de Garges-lès-Gonesse Enquête publique unique portant sur le projet de révision du Plan Local d’Urbanisme et sur le projet de Périmètre de Protection Modifié des monuments historiques

Par arrêté n° A16-066 en date du 20 mai 2016, le Maire de GARGES-LES-GONESSE a ordonné l'ouverture de l'enquête publique portant sur le projet de révision du Plan Local d’Urbanisme et sur le projet de Périmètre de Protection Modifié des monuments historiques. A cet effet, Monsieur Patrick PLEIGNET, en retraite, a été désigné commissaire-enquêteur titulaire et Monsieur Roland BARRERE, en retraite, a été désigné commissaire-enquêteur suppléant par la Présidente du Tribunal Administratif de Cergy-Pontoise.

Le rapport et les conclusions du commissaire enquêteur seront tenus à la disposition du public pendant une période d’un an.
Documents concernant le Périmètre de protection modifié
Rapport du commissaire enquêteur relatif à l’enquête publique du Plan Local d’Urbanisme
Périmètre de Protection Modifié des monuments historiques